Accompagnement juridique de votre location
Un bail conforme, des règles respectées, et les bons professionnels du droit quand vous en avez besoin
Votre location, juridiquement sécurisée
En tant qu'administrateur de biens, DOGES prend en charge les aspects juridiques courants de votre location à Paris et en Île-de-France : un bail conforme, le respect de l'encadrement des loyers et la révision annuelle du loyer.
Pour les questions qui demandent un conseil juridique (litige complexe, procédure, copropriété, transaction), nous vous mettons en relation avec des professionnels du droit : avocats, notaires, commissaires de justice.
Baux rédigés conformément à la loi
Respect de l'encadrement des loyers
Révision annuelle du loyer
Protection juridique incluse dans la formule Sérénité
Mise en relation avec des professionnels du droit
Ce que nous prenons en charge, et pour quoi nous vous orientons
| Service | Description | Avantages |
|---|---|---|
| Votre bail | Rédaction du bail et des états des lieux lors de la mise en location. |
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| Le loyer | Loyer fixé dans le respect de l'encadrement là où il s'applique, puis révisé chaque année. |
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| Conseil juridique et litiges | Mise en relation avec des avocats, notaires ou commissaires de justice selon votre situation. |
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Un bail conforme
Le bail et les états des lieux sont rédigés par DOGES lors de la mise en location de votre bien.
Mentions obligatoires
États des lieux d'entrée et de sortie
Un loyer dans les règles
Le loyer est fixé dans le respect de l'encadrement des loyers là où il s'applique, puis révisé chaque année.
Loyer de référence vérifié
Révision annuelle
Régularisation des charges
Les bons professionnels
Pour un conseil juridique, un litige ou une procédure, nous vous mettons en relation avec des professionnels du droit.
Avocats
Notaires
Commissaires de justice
Pourquoi nous confier votre bien
Une location conforme
Bail, encadrement des loyers, révision annuelle : nous appliquons les règles qui encadrent la location.
Un interlocuteur unique
Vous posez votre question à votre gestionnaire, qui connaît votre bien et votre dossier.
Les bons professionnels du droit
Quand une question dépasse la gestion, nous vous orientons vers un avocat, un notaire ou un commissaire de justice.
Une question juridique sur votre location ?
Vous nous exposez votre question
Par téléphone ou par e-mail, auprès de votre gestionnaire.
Nous traitons ce qui relève de votre gestion
Bail, loyer, charges, états des lieux : ces sujets font partie de la gestion de votre bien.
Sinon, nous vous orientons
Pour un conseil juridique, un litige ou une procédure, nous vous mettons en relation avec un professionnel du droit adapté à votre situation.
Ce que disent nos clients sur Google
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Excellente expérience avec cette agence de gestion locative ! Une équipe très professionnelle, réactive et toujours disponible. Les délais de réponse sont impeccables, l’espace en ligne est accessible à tout moment et régulièrement mis à jour. Les versements des loyers sont toujours effectués avec ponctualité. Un service sérieux, fiable et efficace. Je recommande vivement !
Suite à une mauvaise expérience chez un concurrent, je suis passé chez doges sur la recommandation d’un ami. Et jusqu’à présent, je suis plus que ravi! Pour la gestion locative, leurs tarifs sont plus bas que ce que j’avais, et la qualité du service est irréprochable! Ils ont été très réactifs et ont su répondre à chacune de mes demandes.
Le cabinet Doges a pris en gestion plusieurs de mes immeubles avec un professionnalisme et un sens du Client hors pair. Ils mettent la communication au centre de leur action au quotidien et là est la clé de leur réussite je pense. […] Tout cela avec des honoraires pratiquées inférieures à celles des concurrents pour un service rendu supérieur...
Questions fréquentes
DOGES peut-il me donner un conseil juridique ?
Le conseil juridique relève des professionnels du droit. DOGES traite les aspects juridiques courants de votre gestion (bail, loyer, charges, états des lieux) et, pour le reste, vous met en relation avec des professionnels : avocats, notaires, commissaires de justice.
Comment se passe la mise en relation avec un professionnel du droit ?
Vous nous exposez votre situation, et nous vous orientons vers un professionnel adapté : un avocat pour un litige, un notaire pour un acte, un commissaire de justice pour un constat ou une procédure. C'est ce professionnel qui vous conseille et vous indique ses honoraires.
Que se passe-t-il en cas d'impayé de loyer ?
Avec la garantie loyers impayés, en option ou incluse dans la formule Sérénité, les loyers impayés et les frais de procédure sont pris en charge selon les conditions du contrat d'assurance. Sans garantie, nous vous mettons en relation avec un professionnel du droit pour engager les démarches.
Combien de temps faut-il pour résoudre un contentieux locatif ?
Le délai de résolution d'un contentieux locatif varie considérablement selon la nature du litige et la voie de résolution choisie. Une résolution amiable peut aboutir en quelques semaines, tandis qu'une procédure judiciaire peut s'étendre sur plusieurs mois, voire plus d'un an pour les cas complexes.
Une question juridique ?
Votre gestionnaire vous répond ou vous oriente
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