Tarifs gestion locative à Paris : dès 2 % HT
Des honoraires transparents, sans frais cachés, pour Paris et l'Île-de-France
Près de 500 biens
gérés à Paris et en Île-de-France
5,0/5 sur Google
avis clients vérifiables
Carte professionnelle
CPI 7501 2023 000 000 431 – CCI Paris IDF
Garantie financière
QBE Europe – 110 000 € en gestion
Activité réglementée (loi Hoguet). Voir nos mentions légales
Choisissez votre formule
Nos forfaits de gestion locative sont conçus pour s'adapter à tous les profils de propriétaires. Transparence totale, pas de frais cachés.
Essentiel
soit 28,80 € TTC/mois pour un loyer de 1 200 €
La solution idéale pour les propriétaires qui souhaitent une gestion simple et efficace.
Ce qui est inclus :
- Recherche et sélection de locataires
- Rédaction des baux
- Encaissement des loyers
- Révision annuelle du loyer
- Régularisation des charges
- Quittances et relevés
Non inclus :
- Gestion technique
- Garantie loyers impayés
- Représentation en AG
Premium
soit 56,16 € TTC/mois pour un loyer de 1 200 €
Une solution complète pour une tranquillité d'esprit totale.
Ce qui est inclus :
- Tous les services du forfait Essentiel
- Gestion technique du bien
- Suivi des travaux
- Représentation en assemblée générale
- Aide à la déclaration fiscale
- Bilan annuel de gestion
- Mise en relation avec des conseillers en patrimoine
Non inclus :
- Garantie loyers impayés
Sérénité
soit 142,56 € TTC/mois pour un loyer de 1 200 €
La solution tout inclus pour une gestion sans souci.
Ce qui est inclus :
- Tous les services du forfait Premium
- Garantie loyers impayés
- Protection juridique
- Gestion des sinistres
- Visite annuelle du bien
* Les tarifs indiqués sont des tarifs de base et peuvent varier selon le type et la localisation du bien. Contactez-nous pour un devis personnalisé.
L'assurance propriétaire non occupant (PNO) n'est incluse dans aucune formule : elle se souscrit en supplément, auprès de nos courtiers partenaires Filhet-Allard ou Garantme.
Combien coûte la gestion locative de votre bien ?
Exemple : un logement loué 1 200 € par mois.
Exemple indicatif calculé au taux de départ de chaque formule. Le contenu des formules est détaillé sur notre page tarifs ; votre devis est personnalisé selon votre bien.
Services Complémentaires
Complétez votre offre avec nos services additionnels
| Service | Tarif | Détails |
|---|---|---|
| Mise en location | 1 mois de loyer HT | Recherche de locataires, visites, constitution du dossier, rédaction du bail, état des lieux |
| État des lieux | 3 €/m² HT | Réalisation de l'état des lieux d'entrée ou de sortie |
| Garantie Loyers Impayés | 2,5 % HT des loyers | Protection contre les impayés, les dégradations et les frais de procédure |
| Assurance PNO | En supplément, selon votre bien | Assurance propriétaire non occupant, souscrite via nos courtiers partenaires Filhet-Allard ou Garantme |
| Gestion technique | À partir de 2 % HT | Suivi des travaux, interventions techniques, maintenance |
| Déclaration fiscale | À partir de 150 € HT | Préparation et envoi de votre déclaration fiscale |
| Comptabilité mandants | Inclus dans nos forfaits | Tenue de comptabilité complète pour vos biens |
Honoraires de vente
Barème des honoraires de transaction de DOGES, pour la vente d'un bien.
| Bien vendu | Honoraires TTC | Soit HT |
|---|---|---|
| Surface de 15 m² ou plus | 4,8 % TTC du prix de vente | 4 % HT |
| Surface de moins de 15 m² | Forfait de 6 000 € TTC | 5 000 € HT |
Honoraires à la charge du vendeur ou de l'acquéreur, selon le mandat : chaque annonce précise qui les paie. Lorsqu'ils sont à la charge de l'acquéreur, le pourcentage s'applique au prix du bien hors honoraires. TVA au taux de 20 %.
Questions Fréquentes sur nos Tarifs
Comment sont calculés vos honoraires de gestion ?
Nos honoraires de gestion sont calculés en pourcentage des loyers encaissés, charges comprises. Le taux varie selon le forfait choisi et le type de bien.
Y a-t-il des frais supplémentaires ?
Tous les services inclus dans votre forfait sont couverts par les honoraires de gestion. Les services complémentaires sont facturés selon la grille tarifaire.
Puis-je changer de forfait en cours de contrat ?
Oui, vous pouvez changer de forfait à tout moment, sous réserve d'un préavis d'un mois. Le nouveau forfait prendra effet le mois suivant.
Quelle est la durée d'engagement ?
Aucune durée minimale : vous restez libre. Votre mandat de gestion est résiliable à tout moment, par lettre recommandée, avec un préavis de 3 mois.
Les honoraires sont-ils négociables ?
Nos honoraires sont déjà très compétitifs, à partir de 2 % HT. Cependant, pour les portefeuilles importants ou les investisseurs institutionnels, nous pouvons proposer des tarifs adaptés.