Gestion locative à Clichy (92110)
DOGES gère déjà des biens à Clichy. Prix de vente réels, loyers observés, honoraires dès 2 % HT : les repères pour louer sereinement à Clichy, et des experts locaux qui s'occupent de tout.
5,0/5 sur GoogleHonoraires dès 2 % HT 01 84 80 98 10
Près de 500 biens
gérés à Paris et en Île-de-France
5,0/5 sur Google
avis clients vérifiables
Carte professionnelle
CPI 7501 2023 000 000 431 – CCI Paris IDF
Garantie financière
QBE Europe – 110 000 € en gestion
Activité réglementée (loi Hoguet). Voir nos mentions légales
Le marché locatif à Clichy en chiffres
Avant de fixer un loyer ou de confier votre bien, voici les repères officiels pour Clichy. Avec un prix médian de 7 000 €/m² en 2025, Clichy se classe au 8e rang des 19 villes de nos pages Île-de-France, de la plus chère à la moins chère, au milieu du classement : un loyer fixé au juste prix du marché fait toute la différence sur la rentabilité.
Prix médian des appartements vendus en 2025
7 000 €/m²
en hausse de 3,6 % par rapport à 2024
Source : DVF 2025
Appartements vendus en 2025
723
9e rang des 19 villes de nos pages Île-de-France par le nombre de ventes
Source : DVF 2025
Loyer d'annonce estimé d'un appartement, charges comprises
26,2 €/m²
Fourchette : 21,0 €/m² à 32,7 €/m²
Source : ANIL, 2025
Combien louer votre bien à Clichy ?
Estimation instantanée à partir des loyers d'annonce 2025 observés à Clichy (ANIL).
Loyer d'annonce estimé, charges comprises
≈ 1 051 € / mois
28,4 €/m² ; fourchette de l'ANIL (intervalle de prédiction) : de 851 € à 1 299 €. Indicateur calculé pour un bien type de 37 m² loué vide : l'écart grandit quand la surface s'en éloigne.
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Étage, état, extérieur, DPE : le bon loyer dépend de détails qu'une moyenne ne voit pas. Un gestionnaire DOGES vous rappelle pour affiner l'estimation et vous présenter notre gestion.
Sans engagement : préavis d'un mois, sans frais de résiliation.
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À Clichy, le loyer au m² d'un 1 ou 2 pièces (28,4 €/m²) est 11,8 % plus élevé que celui d'un 3 pièces et plus (25,4 €/m²), d'après les annonces analysées par l'ANIL (5 117 annonces de petites surfaces).
Les loyers sont-ils encadrés à Clichy ?
Non. Clichy ne fait pas partie des territoires où le loyer est plafonné par des loyers de référence : en Île-de-France, ce plafonnement concerne Paris, Est Ensemble et Plaine Commune. Le loyer de votre bien se fixe d'après le marché. D'autres règles peuvent limiter sa hausse, par exemple entre deux locataires, selon le classement de la commune : nous vérifions celles qui s'appliquent à votre bien.
Liste officielle des territoires concernés : service-public.gouv.fr, « Encadrement des loyers ».
À quel prix se sont vendus les logements de Clichy en 2025 ?
723 appartements vendus en 2025, au prix médian de 7 000 €/m², en hausse de 3,6 % par rapport à 2024. La moitié des ventes se situe entre 5 819 €/m² et 7 805 €/m².
Au m², les studios se vendent 8,4 % moins cher que les appartements de 4 pièces et plus. Un 2 pièces de 37 m² (surface médiane des ventes) représente environ 264 000 € au prix médian.
| Type de bien | Ventes | Prix médian | Surface médiane | Sur un an |
|---|---|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 114 | 6 510 €/m² | 23 m² | -1,8 % |
| 2 pièces | 281 | 7 143 €/m² | 37 m² | +4,2 % |
| 3 pièces | 225 | 6 958 €/m² | 61 m² | +2,7 % |
| 4 pièces et plus | 102 | 7 104 €/m² | 86 m² | +8,8 % |
Ventes d'un seul logement, hors ventes en l'état futur d'achèvement ; la médiane n'est affichée qu'à partir de 30 ventes, la variation sur un an compare au prix médian 2024.
Louer à Clichy
DOGES gère déjà des biens à Clichy. Votre logement est suivi comme les autres : un interlocuteur unique, des honoraires dès 2 % HT et un suivi clair de votre gestion.
Clichy bénéficie d'une attractivité croissante grâce à sa proximité avec Paris et ses prix plus accessibles. Le marché locatif y est dynamique avec une offre en constante évolution.
Quartiers où nous intervenons
Votre bien à Clichy, géré sans souci
Nos experts locaux connaissent les spécificités du marché de Clichy : niveau des loyers, profil des candidats, attentes des copropriétés. Avec notre réseau local d'agences associées et d'artisans, nous prenons en charge toute la gestion de votre bien, et vous gardez la main sur les décisions importantes.
Vous recevez vos loyers, nous gérons le reste. Et si vous souhaitez changer de gestionnaire, nous nous occupons des formalités de transfert.
Mise en location
- Recherche et sélection des locataires
- Rédaction du bail
- État des lieux d'entrée et de sortie
Loyers et charges
- Encaissement des loyers, quittances et relevés
- Relances en cas de retard de paiement
- Révision annuelle du loyer et régularisation des charges
Gestion technique
- Gestion technique du bien
- Suivi des travaux
- Représentation en assemblée générale de copropriété
Sérénité
- Bilan annuel de gestion
- Aide à la déclaration fiscale
- Garantie loyers impayés et assurance PNO en option
Combien coûte la gestion locative de votre bien ?
Exemple : un logement loué 1 200 € par mois.
Exemple indicatif calculé au taux de départ de chaque formule. Le contenu des formules est détaillé sur notre page tarifs ; votre devis est personnalisé selon votre bien.
Ce que disent nos clients sur Google
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Questions fréquentes sur la gestion locative à Clichy
Les loyers sont-ils encadrés à Clichy ?
Non. Clichy ne fait pas partie des territoires où le loyer est plafonné par des loyers de référence : en Île-de-France, ce plafonnement concerne Paris, Est Ensemble et Plaine Commune. Le loyer se fixe d'après le marché ; d'autres règles peuvent limiter sa hausse, par exemple entre deux locataires, selon le classement de la commune : nous vérifions celles qui s'appliquent à votre bien.
Quel loyer pour un appartement à Clichy ?
D'après les estimations 2025 de l'ANIL, le loyer d'annonce d'un logement vide à Clichy est de 28,4 €/m² pour un 1 ou 2 pièces type de 37 m² (environ 1 051 € par mois), et de 25,4 €/m² pour un 3 pièces et plus de 72 m² (environ 1 829 € par mois), charges comprises. L'étage, l'état, un extérieur ou le DPE font varier ce montant : nous l'affinons gratuitement pour votre bien.
Combien coûte un appartement à Clichy ?
En 2025, le prix médian des 723 appartements vendus à Clichy est de 7 000 €/m². Le quart le moins cher s'est vendu sous 5 819 €/m², le quart le plus cher au-dessus de 7 805 €/m².
Les prix de l'immobilier montent-ils à Clichy ?
Le prix médian des appartements vendus à Clichy est en hausse de 3,6 % par rapport à 2024 (6 756 €/m² en 2024, 7 000 €/m² en 2025).
Combien coûte la gestion locative à Clichy ?
Nos honoraires de gestion commencent à 2 % HT des loyers encaissés (formule Essentiel). Pour un loyer de 1 051 € par mois, l'ordre de grandeur d'un 1 ou 2 pièces de 37 m² à Clichy, cela représente 25,22 € TTC par mois.
Sources des chiffres de cette page
- Ventes : DGFiP (Ministères économiques et financiers), « Demandes de valeurs foncières (DVF) », années 2024 et 2025, Licence Ouverte 2.0. Calcul DOGES : médianes sur les ventes d'un seul logement ; aucune vente individuelle n'est publiée.
- Loyers d'annonce : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (« Carte des loyers – indicateurs de loyers d'annonce par commune », 2025, Licence Ouverte 2.0). Loyers charges comprises de logements loués vides, mis en location au 3e trimestre 2025.
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